小程序&&公众号
资讯首页 新房资讯 本地楼市 楼市焦点 二手资讯 租房资讯 商业动态 政策法规 人物专访 国内楼市 优惠活动 如皋热点 工程进度

如皋白蒲地块编号为R2019115地块10月30日总价1.1亿元起拍

2019-10-29 来源:https://nt.leju.com/news/2019-10-29/14296594832383 点击 评论

根据土地招拍挂信息显示,南通如皋白蒲1宗商住用地,将于10月30日竞拍出让。地块编号为R2019115,出让总面积49645㎡,起拍总价1.1亿元。截止10月29日,已有5笔报价,目前起挂楼面价1041元/㎡。



  R2019115地块位于白蒲镇松杨社区12、19组地段,2.0<容积率<2.2,起挂价2250元/㎡,折合楼面价1023元/㎡。地块周边生活氛围浓郁,有白蒲镇政府、如皋市白蒲镇初级中学、白蒲镇中心幼儿园、好润多购物中心、文峰大世界、如皋第四人民医院、文昌农贸市场、白蒲小商品市场、新华书店等配套。地块周边多个住宅小区环绕,新项目较少,二手房源居多,如明珠花苑、水木城、文昌苑、兴蒲华庭等。其中,文昌苑二手房均价约6522元/㎡。




  根据规划条件,R2019115地块为商业、居住用地,且商业建筑面积不超过5000㎡。该地块住宅配建停车位按照0.8辆/100㎡,商业配建停车不低于0.6车位/100㎡进行配置。现代建筑风格,规划为多层、小高和高层。

6.jpg

  规划条件

7.jpg

规划条件

  根据R2019115地块特别规定:

  1.   第一期出让金:自签订出让合同之日起一个月内支付出让价款的50%(含定金),剩余定金应于两个月内付清;

  2.   白蒲镇人民政府将于2020年1月30日前交地;

  3.   自签订出让合同之日起九个月内须开工,自开工之日起三年内须竣工并通过竣工验收。


8.jpg

9.jpg

竞买须知

10.jpg

竞买须知

  需要注意的是:

  1.   本地块商业结合小区出入口处集中布置;

  2.   该地块规划条件中明确的市政基础设施、公共服务设施必须与主体建筑同步规划设计、同步建设、同步竣工核实,公厕、社区管理用房、社区养老服务用房、室内文体设施须无偿移交属地政府或市政府指定部门或单位;

  3.   该地块内建筑应当采用二星级及以上绿色建筑标准,建筑设计方案通过绿色设计审查。