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龙湖地产16.08亿元竞得武汉东湖1宗住宅地块

2019-11-01 来源:http://news.leju.com/2019-10-31/659559914745238239 点击 评论

 中国网地产讯 10月31日,武汉中城龙湖房地产开发有限公司以总价16.08亿元竞得武汉东湖新技术开发区1宗住宅地块,楼面价1.46万元/平,溢价率90.78%。

  地块编号P(2019)139号,地块位于东湖新技术开发区大秦一街以南、秦云路以东、大秦二街以北,土地面积5.23万平方米,容积率为1.0-2.1,计容最大建面10.99万平方米,网上挂牌出让,竞买保证金8.43万元,起始价8.43万元,起始楼面价7668.4元/平。

  据土地出让文件显示,竞配建公共租赁住房以配建公共租赁住房比例最高的方式(公共租赁住房建成后其用地及产权无偿移交给东湖高新区管委会相关部门)确定竞得人,出让最高价为成交价格。

  本地块应配建一所6班幼儿园,用地面积不低于2700平方米,建筑面积不低于1940平方米,配套幼儿园由开发建设单位(土地竞得单位)负责建设,建成后其用地及房屋产权无偿移交给东湖高新区管委会教育部门,有关设计要求按照《市人民政府关于进一步加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》(武政规【2017】63号文)、《武汉市东湖新技术开发区管理委员关于加强住宅区配套幼儿园建设和管理的意见》执行。

  地块应按照《市人民政府关于提升养老服务供给水平加快发展养老服务业的实施意见》(武政规【2017】34号)标准执行建设社区养老服务设施,按每百户不少于20平方米的标准配置养老服务用房,多期开发的居住(小)区原则上应在首期建设养老服务设施,并与住宅同步规划、同步建设、同步验收、同步交付使用。交付时,要按照土地出让合同约定,将配建养老服务设施的产权无偿移交给所在地街道办事处。

  规划净用地范围(包括但不限于地块存在的高差、地上绿化、围墙、堆土、水塘、架空电线和电杆以及各类市政设施、管网和地下人防等)保持现状交付。土地竞得人因建设需要,改变上述现状的,应自行依规办理相关手续,并承担可能发生的相应费用,该费用未计入出让价款中。(来源:中国网地产)